Conteúdo

Guias sobre o Litoral Norte, bairros, mercado e cuidados na compra e venda de imóveis.

Compra segura

Margem de rio, encosta, restinga e mata nativa limitam o uso de muitos lotes no Litoral Norte. O que conferir antes da proposta.

Compra segura

Além do preço, a compra envolve imposto municipal, cartório de notas e registro. Como cada um é calculado e quem paga.

Compra segura

Negócio comum no litoral, a cessão de posse transfere a ocupação, não a propriedade. Riscos, documentos e como redigir o contrato.

Bairros

Três das praias mais procuradas da costa sul de São Sebastião, com perfis bem diferentes para quem quer morar ou passar temporadas.

Guias do Litoral Norte

Comércio, serviços, acesso rápido pela Tamoios e mais apartamentos que as cidades vizinhas. O que considerar antes de comprar em Caraguá.

Guias do Litoral Norte

Do sul com condomínios de veraneio ao norte preservado de Picinguaba, as três regiões de Ubatuba atendem perfis bem diferentes.

Guias do Litoral Norte

Cerca de 85% da ilha é parque estadual. A oferta é pequena, a balsa faz parte da rotina e o zoneamento pesa em cada lote.

Guias do Litoral Norte

O município tem cerca de cem quilômetros de costa e funciona quase como três cidades. Escolher a região antes do imóvel evita viagem perdida.

Compra segura

Matrícula, certidões do vendedor, IPTU, condomínio e as restrições ambientais que pesam mais no litoral do que em outros lugares.

Compra segura

Contrato de gaveta, posse antiga, loteamento que nunca foi registrado. Cada situação tem um caminho próprio, e quase todas têm solução.

Compra segura

Boa parte dos imóveis perto da praia está em área da União. Isso não impede a compra, mas acrescenta custos e um documento a mais na escritura.