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Guias sobre o Litoral Norte, bairros, mercado e cuidados na compra e venda de imóveis.

Mercado

IPTU, caseiro, manutenção, temporada e imposto na venda: o que entra na conta de quem compra imóvel no litoral pensando em retorno.

Casa e manutenção

Uma rotina simples contra mofo, cupim, infiltração e conta de luz alta na casa que passa a semana fechada.

Casa e manutenção

Antes de contratar a obra: o que a prefeitura, o condomínio e a legislação ambiental exigem no litoral.

Mercado

Espaço, manutenção, segurança e regras de condomínio: as diferenças práticas para quem compra no Litoral Norte.

Mercado

O que separar antes de anunciar, do imóvel e dos vendedores, e os problemas que mais travam vendas no Litoral Norte.

Mercado

O parecer técnico de avaliação mercadológica, o método comparativo e os fatores que mais pesam no preço de um imóvel no litoral.

Compra segura

Construção averbada, habite-se, avaliação e as regras do FGTS para quem compra no litoral.

Compra segura

Arras confirmatórias ou penitenciais, cláusulas essenciais e por que registrar o compromisso na matrícula.

Compra segura

Alvará judicial, cessão de direitos hereditários ou inventário concluído: o que muda para o comprador em cada fase.

Compra segura

Desde o CPC de 2015, a usucapião pode ser feita no registro de imóveis, sem processo. Documentos, etapas e quando o caminho não serve.

Mercado

Prazo de 90 dias, pagamento adiantado e a decisão do STJ sobre aplicativos em condomínio. O que saber antes de alugar sua casa de praia.

Casa e manutenção

Metais, pintura, umidade e equipamentos: o que fazer para a corrosão do ar salgado não consumir a casa.